Archiv des Monats Dezember, 2006
Kapitalanlagen-Informationen von Sebastian Hertz.
Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558b BGB) im frei finanzierten Wohnungsbau. Er wird von Städten (selten auch von größeren Gemeinden) in Zusammenarbeit mit einschlägigen Interessengruppen (z.B. Mieter- und Vermieterverbände, Immobilienmakler usw.) aufgestellt und bezieht sich räumlich auf die jeweilige Stadt oder Gemeinde.
Als Nutzungsdauer wird im Steuerrecht und in der Betriebswirtschaftslehre der Zeitraum bezeichnet, über den ein Wirtschaftsgut betrieblich genutzt werden kann. Es wird unterschieden zwischen geschätzter Nutzungsdauer; hierunter versteht man die geplante Dauer der Nutzung eines Anlagegutes in einem Betrieb. Diese Dauer und der entsprechende Zeitraum ist die Basis für die reguläre Abschreibung des Wirtschaftsgutes. Grundlage [...]
Ähnlich dem Zinshaus sprechen wir auch bei Sanierungsobjekten aus dem Bereich Denkmalimmobilien zumeist von Wohnungen, die sich in einem gewachsenen Umfeld befinden, jedoch weitgehend zerstört, teilweise unbewohnbar sind. Diese Immobilien finden wir zum größten Teil in den Neuen Bundesländern. Um das Stadtbild zu verbessern müssen diese Immobilien saniert werden, was steuerlich gefördert wird. Ein Bauträger [...]
Die Bezeichnung Zinshaus ist inzwischen allgemein gebräuchlich, oft spricht man vom auch von einem Renditeobjekt. Ein Zinshaus ist eine Bestandsimmobilie, die sich in einem bereits gewachsenen Umfeld befindet und zumeist vermietet ist. Ein Bauträger kauft im Regelfall ein komplettes Mehrfamilienhaus und saniert oder renoviert es. Oftmals geben Bauträger dann Mietgarantien auf die einzelnen Wohnungen und [...]
Der Standort Dresden Einige Fakten: Das Bundesland Sachsen wird bereits in 2008 einen ausgeglichenen Haushalt vorlegen. Die Landeshauptstadt Dresden ist bereits jetzt schuldenfrei! 30% aller Dresdner sind Hochschulabsolventen. AMD hat in 2006 in Dresden 3000 neue Arbeitsplätze geschaffen. Amerikanische Großinvestoren investierten in den vergangenen Jahren Milliarden Euro in Privatwohnungen. Wissen Sie wofür die Amerikanischen „Heuschrecken“ [...]