Berlin hat als Standort für Immobilienanlagen eine Sonderfunktion gegenüber anderen europäischen Großstätten.
Diese Sonderentwicklung liegt natürlich in der Wiedervereinigung begründet. Westberlin konnte sich über viele Jahre hinweg nicht ausdehnen, so dass der Wohnraum Westberlin nicht wachsen konnte. Seit 1990 wachsen nun Ost- und Westberlin immer mehr zusammen. Heute kann man kaum noch den Verlauf der Berliner Mauer erahnen. Die Anpassung Ostberlins läuft rasant. Schon heute sind in den interessanten Stadtteilen wie Prenzlauer Berg, Lichtenberg und Friedrichshein – um nur drei zu nennen – über 70% der Privatwohnungen saniert. Ausländische Investoren – die Heuschrecken – haben seit langem die Chance erkannt. Nur wir Deutschen zögern wie üblich. Ostimmobilien! Mietpreisbindung! Schlagwörter die nicht informierte Privatinvestoren abschrecken. Seit Wegfall des Gebietsfördergesetzes und Kappung der Mietpreisgrenze sind dies nur noch Schatten der Vergangenheit.
Wenn man bedenkt, dass Berlin die aufstrebenste westliche Großstadt darstellt, die ideal zur weiteren wirtschaftlichen Erschließung Osteuropas gelegen ist, wenn wir uns die Immobilienpreisentwicklung der letzten vier Jahre anschauen, dann ist Berlin eindeutig noch ein Kauf! Im übrigen gilt es inzwischen in Dänemark als chic, in Berlin eine Wohnung zu besitzen…