Archiv für das Tag: Sachwerte
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5 Gehminuten entfernt vom Hauptbahnhof in einer Traumlage direkt am Wasser liegt der Persiusspeicher. An dieser denkmalgeschützten Immobilie wird vermutlich noch in diesem Jahr die Prinz von Preussen AG mit den Sanierungsarbeiten beginnen. Geplant sind 30 Luxuswohnungen, eine Tiefgarage und eine Marina. Zum wohnen natürlich eine Traumlage – wieviele Menschen können schon Sonntag morgens mit [...]
Noch dieses Jahr werden in Potsdam die Kaufpreise für Wohnungen über die EUR 4.000,00 pro qm schießen. Damit wäre Potsdam die erste Stadt in den neuen Bundesländern, die diesen Wert erreicht. Besonders interessant sind die Wasserlagen an der Havel, jedoch ist hier gerade das letzte Grundstück fast verkauft. Bei Kaufpreisen von EUR 3.600,00 – 3.800,00 [...]
Aus der Immobilienzeitung vom 01.11.2007 geht hervor, dass im vergangenen Jahr die höchsten Durchschnittsrenditen bei Immobilien in Berlin erzielt wurden. Die Zahlen stammen aus dem Deutschen Immobilien Index (DIX). Für Wohnungsbestände in Berlin wurde ein Total Return von 9,8% errechnet. Dies setzt sich zusammen aus 4,3% Nettocashflow und 5,3% Wertänderungsrendite. In Hamburg kamen Investoren dagegen [...]
Die fremdgenutze Immobilie ist als Sachwert eine ideale Kapitalanlage zur Geldvermehrung. Als Sachwert profitiert sie von der Inflation und hat als Sahnehäubchen noch steuerliche Vorteile für den Anleger. Die Fremdgenutze Immobilie ist DIE Anlageform, mit der die reichen Leute reich geworden sind. Eine Vermögensstudie der Commerzbank belegt dies eindrucksvoll. Es wurde untersucht, wo die reichsten [...]
Ähnlich dem Zinshaus sprechen wir auch bei Sanierungsobjekten aus dem Bereich Denkmalimmobilien zumeist von Wohnungen, die sich in einem gewachsenen Umfeld befinden, jedoch weitgehend zerstört, teilweise unbewohnbar sind. Diese Immobilien finden wir zum größten Teil in den Neuen Bundesländern. Um das Stadtbild zu verbessern müssen diese Immobilien saniert werden, was steuerlich gefördert wird. Ein Bauträger [...]