Bereich: Immobilien
Kapitalanlagen-Informationen von Sebastian Hertz.
Ich wurde in letzter Zeit häufiger gefragt, ob an diesem “Werbeslogan” etwas dran ist. Es geht darum, wie man mit einer Immobilie die Ablaufleistung seiner Lebensversicherung verdoppeln kann, ohne wesentlich mehr im Monat zu zahlen. Schauen wir uns dazu ein Beispiel an: fondsgebundene Lebensversicherung (abgeschlossen vor 2005 – also steuerfrei) monatlicher Beitrag EUR 100,00 Laufzeit [...]
Die fremdgenutze Immobilie ist als Sachwert eine ideale Kapitalanlage zur Geldvermehrung. Als Sachwert profitiert sie von der Inflation und hat als Sahnehäubchen noch steuerliche Vorteile für den Anleger. Die Fremdgenutze Immobilie ist DIE Anlageform, mit der die reichen Leute reich geworden sind. Eine Vermögensstudie der Commerzbank belegt dies eindrucksvoll. Es wurde untersucht, wo die reichsten [...]
Lage: Zentral und am wichtigsten ist die Frage des Standortes oder der Lage. Viele Denken, das Wichtigste an einer Immobilie sei die Bauqualität. Dies ist absoluter Unsinn. Ich persönliche kenne wunderschöne Landhäuser, die am Markt kaum einen Preis erzielen, da sie abseits jeglicher Zivilisation gelegen sind und Bruchbuden, die man für Millionen verkaufen könnte. Entscheidend [...]