Bereich: Kapitalmarkt Definitionen
Kapitalanlagen-Informationen von Sebastian Hertz.
Definition: “Empfindlichkeit einer Variablen (z.B. Kurs von Wertpapieren) auf Veränderungen anderer Größen (z.B. Marktzinssätze).” Auf Deutsch: Volatilität ist die Schwankungsbreite bei einem Investment. Je höher die Volatilität, desto risikoreicher ist das Investment. Hat z.B. ihr Aktienfonds eine hohe Volatilität (>10), so reagiert der Kurs stark auf externe Einflüsse. Fonds mit niedriger Volatilität haben einen sehr [...]
Ähnlich dem Zinshaus sprechen wir auch bei Sanierungsobjekten aus dem Bereich Denkmalimmobilien zumeist von Wohnungen, die sich in einem gewachsenen Umfeld befinden, jedoch weitgehend zerstört, teilweise unbewohnbar sind. Diese Immobilien finden wir zum größten Teil in den Neuen Bundesländern. Um das Stadtbild zu verbessern müssen diese Immobilien saniert werden, was steuerlich gefördert wird. Ein Bauträger [...]
Die Bezeichnung Zinshaus ist inzwischen allgemein gebräuchlich, oft spricht man vom auch von einem Renditeobjekt. Ein Zinshaus ist eine Bestandsimmobilie, die sich in einem bereits gewachsenen Umfeld befindet und zumeist vermietet ist. Ein Bauträger kauft im Regelfall ein komplettes Mehrfamilienhaus und saniert oder renoviert es. Oftmals geben Bauträger dann Mietgarantien auf die einzelnen Wohnungen und [...]